Velký rodinný dům s terasou, garáží, zahradním domkem s posezením a krásnou zahradou, Žleby - Kutná Hora

Dispozice
4+1
Užitná plocha
333 m²
Plocha pozemku
1024 m²
Typ domu
Patrový

Tento dům je v současné chvíli v rezervaci.

Prodej rodinného domu s obrovským podkrovím, sklepem, terasou, zahradním domkem s posezením, garáží, krytým parkovacím stáním a krásnou zahradou o ideální velikosti, který se nachází v klidné části obce Žleby, ve slepé ulici Havlíčkova, a je tak naprosto ideální pro klidné rodinné bydlení. Celková plocha prodávaného pozemku má velikost 1.024 m², z čehož zastavěná plocha činí 254 m².

Přízemí domu se skládá ze vstupní verandy, chodby, 4 pokojů, kuchyně se spíží, praktické komory, koupelny s vanou i sprchovým koutem a samostatné toalety. Celková užitná plocha přízemí, včetně terasy náležící k obývacímu pokoji, činí velkorysých 140 m². Je zde tak dostatek prostoru i pro větší rodinu.

Nad obytnou částí se rozléhá ještě obrovské podkroví o ploše 168 m², které je vhodné pro budoucí vestavbu. Navíc přístup je zde umožněn jak zevnitř, tak samostatným vstupem zvenku a tak je pouze na Vás, jestli budete daný prostor využívat pro sebe či jej investičně pronajímat.

Dům je v dobrém technickém i estetickém stavu a je připojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno ústředně plynem či tuhými palivy, a to kotlem umístěným ve sklepě, kde také najdeme i samostatnou uhelnu.

Vedle domu se dále nachází velmi praktický zahradní domek aktuálně sloužící k uskladnění zahradní techniky a jiného nářadí. Jeho velikost činí 18 m² a navíc nabízí i menší půdní prostor k uložení dalších věcí.

Na domek pak přímo navazuje kryté zahradní posezení vhodné pro příjemně strávená odpoledne či večery s rodinou a přáteli.

S větší rodinou budete zřejmě využívat i dvě auta a jejich parkování pro Vás rovněž nebude žádný problém. Můžete totiž využít jak garáže sousedící s domem, tak krytého parkovacího stání.

Další výhodou této nemovitosti je klidná zahrada s ovocnými stromy, která je tak akorát velká, aby Vaší rodině dělala radost a zároveň jste s ní neměli příliš práce.

Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.

Parametry nemovitosti

Kategorie domu
Rodinný
Stav objektu
Dobrý
Poloha domu
Samostatný
Stavba
Cihlová
Počet podlaží
2
Užitná plocha
333 m²
Typ domu
Patrový
Plocha zastavěná
254.00 m²
Vytápění
Ústřední plynové, Ústřední: tuhá paliva
Plocha pozemku
1024 m²
Garáž
Ano
Parkovácí stání
Ano
Sklep
Ano
Terasa
Ano
Zahradní domek
Ano
Dílna
Ano
Přístřešek
Ano
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod
Voda
Dálkový vodovod
Energetická náročnost
Velmi nehospodárná
Doprava
Autobus, Silnice, Vlak

Lokalita

Havlíčkova 448, 285 61 Žleby

Obec Žleby leží v okrese Kutná Hora, konkrétně 9 km jihovýchodně od města Čáslav. Její největší dominantou je skvostný zámek s nádherným parkem, který si již zahrál v mnoha českých pohádkách. Další zajímavostí je pak místní obora proslulá chovem bílých jelenů, expozicí dravců a sov. Dále jsou zde k vidění také mufloni, vodní ptáci a další zvířata.

Tyto dva unikáty jsou hojně navštěvovány turisty z celé České republiky i zahraničí, kteří se do této oblasti jezdí také ubytovávat. A právě pro tento záměr je přímo ideální velké podkroví domu, které tak skrývá významný investiční potenciál.

V obci nalezneme také velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, autobusovou i vlakovou dopravu, obchody, hospůdky, poštu, obecní úřad apod. Další věci pak seženete a zařídíte v okolních městech Ronov nad Doubravou, Čáslav, Třemošnice či Golčův Jeníkov.

Cena nemovitosti
5 997 000 Kč
Tato cena je konečná a včetně provize a nákladů za právní servis.

Rezervační smlouva

Jsme féroví a nic neskrýváme. Už nyní tady proto máte k dispozici rezervační smlouvu, kterou si můžete v klidu přečíst. A pokud byste snad něčemu nerozuměli, rádi Vám vše lidsky vysvětlíme.

Stáhnout a pročíst smlouvu

Kontakt

Mgr. Zdeněk Luňák realitní makléř a obchodní ředitel
Zdeněk Luňák
Zavoláme si? Máte dotaz?

Zanechte nám svoje číslo a my se vám ozveme