Prodej velkého rodinného domu se 3 bytovými jednotkami, velkou garáží, krytým vyhřívaným bazénem, prostornou pergolou, praktickou dílnou, slunnou terasou, menším sklepem, půdou a obrovským pozemkem. To vše v klidné části města Vamberk, v ulici Smetanovo nábřeží, v krátké docházkové vzdálenosti do centra města.

Jedná se o zděný, dvoupodlažní rodinný dům, jenž prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí interiéru a jehož dispozice je následující.

V přízemí nalezneme 2 samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem do domu. Jedná se o standardní dvoupokojové byty s kuchyňským koutem, koupelnou, samostatnou toaletou a vstupní chodbou. Jejich užitná plocha činí 59 a 54 m² a nabízejí příjemné bydlení. Jsou také dlouhodobě pronajaty a přináší tak významný investiční potenciál dané nemovitosti.

V prvním patře, kam se dostaneme samostatným vstupem ze dvora, se nachází ještě jeden, velký a nadstandardně vybavený byt o dispozici 4+kk s terasou. Ten se skládá z velmi prostorného obývacího pokoje s na míru zhotovenou kuchyňkou linkou obsahující kvalitní spotřebiče, dojezdy zavírání apod. Dále zde najdeme také krbová kamna, která Vám poskytnou příjemné teplo i atmosféru při dlouhých zimních večerech.

Z krásně prosvětlené ložnice je pak vstup na terasu (17 m²), kde si budete moci užívat západ slunce. Dále v bytě ještě nalezneme dětský pokoj a praktickou pracovnu s šatnou. K dispozici Vám zde bude také luxusní koupelna s velkou rohovou vanou, sprchovým koutem s parním generátorem, toaletou a dvěma umyvadly, a dále také technická místnost a prostorná chodba.

Jedná se o velmi designově navržený a precizně zhotovený byt, který Vám poskytne maximální komfort. Jeho celková užitná plocha pak činí velkorysých 121 m².

Ve všech třech bytech pak nalezneme plastová okna a klimatizaci.

Z chodby se pak dostaneme ještě na prostornou půdu. Využít pak můžete také menší sklep v suterénu domu.

Cestu na pozemek za domem Vám otevře elektricky ovládaná brána a po vydlážděném dvoře pohodlně zajedete až do prostorné garáže (44 m²).


Dále zde najdeme krytý bazén (19 m²), který je vyhříván tepelným čerpadlem, prostornou pergolu (58 m²) a také dílnu, skleník a velkou udržovanou zahradu. Celková výměra prodávaného pozemku pak činí 1.092 m².

V nemovitosti můžete sami bydlet nebo ji částečně či celou pronajmout. Pak se může jednat o zajímavou investici s výnosem kolem 7 % ročně.

Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat.